8 (908) 271-34-15,   8 (342) 271-34-15
АН "Компас-realty" - участник Пермской мультилистинговой системы
Статьи
5 причин отказа в ипотечном кредите
Агентство недвижимости КОМПАС  REALTY г.Пермь-2011
© Дизайн сайта - студия "Алиса"
1. Просрочки по кредитам Плохая кредитная история - самая очевидная и самая распространенная причина отказа банка в ипотеке. Около 30% всех потенциальных заемщиков ипотеки имеют просрочки по кредитам. Если заемщик задолжал банку мелкую сумму, то достаточно написать объяснительную записку. Критичной является задолженность значительной суммы в течение более двух месяцев. В этой ситуации специалисты NAI Becar советуют улучшать историю. Например, взять небольшой потребительский кредит и исправно его выплачивать, или же оформить карту с кредитным лимитом и в срок погашать задолженность.

2. Проблемы с законом Вторая важная, но гораздо менее распространенная причина отказа в ипотеке - наличие судимости или приводов в милицию. При этом в департаменте новостроек NAI Becar поясняют, что в случае если, судимость связана с экономическим преступлением, добиться одобрения банка невозможно. В любом другом случае, стоит пробовать и направлять заявки в разные банки.

3. Совокупность рисков Часто случается, что благонадежному человеку отказывают в ипотеке потому, что в его заявке сочетаются сразу несколько рисковых факторов: возраст до 23 лет, маленький стаж работы, низкий доход, частая смена профессиональной сферы. В этой ситуации специалисты NAI Becar советуют устранить один из факторов риска. Например, найти более высокооплачиваемую работу или увеличить первоначальный взнос.

4. Неподходящая профессия. Специалистам некоторых профессиональных сфер трудно получить одобрение банков. В зоне
риска юристы, сотрудники силовых структур и представители опасных профессий: сотрудники МЧС, пожарные. Морякам банки предлагают найти созаемщика, так как заемщик, который до полугода может находиться в плавании, также нежелателен для банка.

5. Ложные данные в заявке В случае, если банк обнаружит в заявке ложную информацию, ее отклонят. Поэтому специалисты NAI Becar советуют указывать только правдивые данные.

Непреодолимых препятствий для получения ипотеки на сегодня только два: длительные просрочки больших сумм и судимость за экономические преступления. Во всех остальных случаях консультация специалиста по ипотеке поможет грамотно составить заявку и правильно выбрать банк. Повысит шансы на одобрение заявки покупка квартиры через надежного оператора недвижимости, так как банки доверяют своим давним партнерам.
Пять мифов о продаже квартиры Налог на недвижимость в цифрах и фактах Ипотечный брокер экономит заемщику сотни тысяч рублей. Ипотека и развод: как поделить квартиру Ипотека неизбежно подорожает в самое ближайшее время Спрос на ипотеку сохраняется вопреки всем ожиданиям Почему банки отказывают в ипотеке? Список причин. Материнский капитал: лакомый кусочек. Услуги ЖКХ в деталях. Предварительный договор купли-продажи Плохая кредитная история: что делать? Еще одна мошенническая схема. Чего опасаться при обмене квартир. Как улучшить жилищные условия? Как получить налоговый вычет Как быстро продать квартиру. 5 правил успешной сдачи квартиры 5 причин отказа в ипотечном кредите Банк выдал ипотеку и остался без лицензии Главные страхи покупателей жилья Ипотека с участием несовершеннолетних Как безопасно купить квартиру Квартира в новостройке взаимозачетом Новоселье приметы на счастье Обмен квартиры с доплатой Особенности покупки залогового жилья Оспариваем кадастровую стоимость Покупка квартиры без стартового капитала Порядок приватизации муниципального жилья Россияне отказались от дальних дач Узаконить самовольную перепланировку Что такое срочный выкуп квартир
Рейтинг@Mail.ru