8 (908) 271-34-15,   8 (342) 271-34-15
АН "Компас-realty" - участник Пермской мультилистинговой системы
Статьи
Ипотечный брокер экономит заемщику сотни тысяч рублей.
Агентство недвижимости КОМПАС  REALTY г.Пермь-2011
© Дизайн сайта - студия "Алиса"
Впрочем, есть нюансы. Первый - сложность работы. Сложный клиент - это тот, который не может предоставить банкирам столь любимые ими справки по форме 2-НДФЛ. Например, если заемщик - индивидуальный предприниматель, либо основной доход он получает как учредитель бизнеса, то услуги ипотечного брокера будут стоить дороже.

Этим категориям банки дают ипотеку хуже всего. "Тяжелый случай" может оцениваться и в 10% от суммы кредита, когда помимо документов, подтверждающих доход, обнаруживаются еще и проблемы с предыдущей кредитной историей заемщика, недвижимостью, которую он хочет приобрести, и т.п.

Второй аспект - услуги ипотечного брокера могут оказаться для клиента и бесплатными. Это в тех случаях, когда человек обращается в агентство недвижимости с просьбой подобрать квартиру, и труд по общению с банком его риелтору оплачивается в счет основной комиссии (3-5% от суммы сделки).

Много или мало они берут? Ипотечные брокеры не устают напоминать, что получают от банков преференции, с учетом которых все деньги, заплаченные вами, окупятся сторицею. Допустим, клиенту нужен кредит в 3,5 млн. рублей на срок в 15 лет. Если в банке вам предложат ставку в 12,5% годовых, а ипотечный брокер сумеет предоставить 11,5%, последующая математика будет выглядеть так: ежемесячный платеж составит в первом случае 43 тыс. 138 руб., а во втором - 40 тыс. 887 руб. Экономия каждый месяц 2251 руб., за 15 лет набегает более 405 тысяч. А брокеру вы заплатите всего 2% (т.е. 70 тыс. руб.), плюс он возьмет на себя все хлопоты по получению ипотеки.

Цена услуги ипотечного брокера - предмет вроде бы необычайно простой, но установить ее точно совсем не просто. Считается она либо от процентов от суммы кредита (1-3%), либо в некоей фиксированной величине (от 50 тыс. руб.), пишет "Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru"в статье "Ипотечный брокер: как получить гарантированный кредит чужими… ногами? Из 100 вариантов он найдет самый выгодный - под вашу ситуацию. Помогут "свои люди" в банках".
Пять мифов о продаже квартиры Налог на недвижимость в цифрах и фактах Ипотечный брокер экономит заемщику сотни тысяч рублей. Ипотека и развод: как поделить квартиру Ипотека неизбежно подорожает в самое ближайшее время Спрос на ипотеку сохраняется вопреки всем ожиданиям Почему банки отказывают в ипотеке? Список причин. Материнский капитал: лакомый кусочек. Услуги ЖКХ в деталях. Предварительный договор купли-продажи Плохая кредитная история: что делать? Еще одна мошенническая схема. Чего опасаться при обмене квартир. Как улучшить жилищные условия? Как получить налоговый вычет Как быстро продать квартиру. 5 правил успешной сдачи квартиры 5 причин отказа в ипотечном кредите Банк выдал ипотеку и остался без лицензии Главные страхи покупателей жилья Ипотека с участием несовершеннолетних Как безопасно купить квартиру Квартира в новостройке взаимозачетом Новоселье приметы на счастье Обмен квартиры с доплатой Особенности покупки залогового жилья Оспариваем кадастровую стоимость Покупка квартиры без стартового капитала Порядок приватизации муниципального жилья Россияне отказались от дальних дач Узаконить самовольную перепланировку Что такое срочный выкуп квартир
Рейтинг@Mail.ru